ЖАЛУЙТЕСЬ, ГОСПОДА!
Государственная жилищная инспекция СПб {горячая линия: 576-24-25, 576-24-28, http://www.gilkom-complex.ru/ } осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека в части:
• незаконное создание и деятельность ТСЖ, ЖСК, ЖК (нарушения при проведении общих собраний собственников жилых помещений, членов ТСЖ, ЖСК, ЖК, в том числе при избрании правления, председателя правления, принятие уставов, не соответствующих требованиям действующего законодательства);
• сдача в аренду, реконструкции, капитальный и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов;
• неисполнение (ненадлежащее исполнение) управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов (своевременное проведение текущего ремонта (планово-предупредительного ремонта), уборки лестничных клеток, придомовых территорий, снега и мусора, дезинсекции, дератизация и т.д.), подготовке жилищного фонда к отопительному сезону;
• порядок предоставления коммунальных услуг;
• требования к осуществлению оценки соответствия жилых домов энергетической эффективности и их оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов;
• доступ граждан к срокам и полноте раскрытия информации, которая возложена на управляющие организации и организации жилищно-коммунального комплекса.
Территориальные отделы Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Санкт-Петербургу {горячая линия: 712-2981, http://78.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback } осуществляют надзор в части:
• соблюдение управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК законодательства о защите прав потребителей;
• включение управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК, ЖК в счета-извещения необоснованных платежей, в том числе завышение тарифов на содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы;
• неисполнение (ненадлежащее исполнение) управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов (своевременное проведение текущего ремонта (планово-предупредительного ремонта), уборки лестничных клеток, придомовых территорий, снега и мусора, дезинсекции, дератизация и т.д.), подготовке жилищного фонда к отопительному сезону.
Жилищный комитет СПб горячая линия: 004;
Районная администрация горячая линия: 709-61-70, http://www.frunzspb.ru/;
Районное жилищное агентство горячая линия: 766-65-41, http://www.guzafrun.ru/ осуществляют надзор в части:
• неисполнение (ненадлежащее исполнение) управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов (своевременное проведение текущего ремонта (планово-предупредительного ремонта), уборки лестничных клеток, придомовых территорий, снега и мусора, дезинсекции, дератизация и т.д.), подготовке жилищного фонда к отопительному сезону;
• соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
Если Вы не согласны с принятым по Вашему обращению по результатам проверки решением, или считаете, что проверка проведена неполно, Вы можете обжаловать действия должностных лиц вышеуказанных ведомств, обратившись в вышестоящий орган, в прокуратуру и (или) в суд.
Нормативные документы:
Конституция РФ
Гражданский кодекс
Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
"О прокуратуре Российской Федерации".